● Disponível para locação

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Apartamento reformado para locação

Centro • São Leopoldo/RS

2 quartos≈ 65 m²3º andarSemi-mobiliado

AluguelR$ 1.600,00

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Sobre o imóvel

Um apartamento reformado, iluminado e bem localizado.

O imóvel originalmente possuía três quartos e foi remodelado para dois, proporcionando uma área social mais ampla. É um apartamento claro, bem ventilado e com excelente posição solar.

ReformadoImóvel reformado.

Área social ampliadaLayout remodelado de 3 para 2 quartos.

Boa iluminaçãoAmbientes claros e bem ventilados.

Semi-mobiliadoRoupeiros, beliche, bancada de estudos, armário aéreo, ventiladores de teto e armários da cozinha permanecem.

Garagem opcionalDisponível separadamente, conforme interesse.

Valores atuais

Custos mensais

AluguelR$ 1.600,00

Condomínio (água incluída)R$ 490,00

IPTUR$ 125,00

Total atualR$ 2.215,00/mês

Garagem disponível como opção, com contratação separada.

Galeria do imóvel

Conheça os ambientes

Fotos atuais do apartamento, mostrando os principais ambientes e parte da estrutura de móveis que permanece no imóvel.

Sala de estar vista de outro ângulo — Sala — outro ângulo

Cozinha vista de outro ângulo — Cozinha — outro ângulo

Dormitório visto de outro ângulo — Dormitório — outro ângulo

Espaço de estudo com prateleiras — Espaço de estudo

Banheiro visto de outro ângulo — Banheiro — outro ângulo

Armários e janela do apartamento — Armários e iluminação natural

O que permanece no imóvel

Itens que fazem parte da locação

Quarto principal

1 roupeiro
1 ventilador de teto

Quarto secundário

1 roupeiro grande
1 beliche
1 bancada de estudos
1 armário aéreo
1 ventilador de teto

Banheiro

Pia
Box de vidro

Cozinha

Armários
Balcão
Tampo em granito
Pia em inox

Condomínio

Áreas comuns

Espaços que fazem parte do condomínio e podem ser conhecidos durante a visita.

Área das churrasqueiras — Churrasqueiras

Área verde e circulação interna — Área verde e circulação

Outra vista das churrasqueiras — Área de churrasqueiras

Playground e área de convivência — Área de convivência

Localização

Centro de São Leopoldo

O apartamento está localizado na Rua Santo Antônio, na região central de São Leopoldo/RS.

O mapa e os pontos de referência podem ser adicionados na próxima etapa.

Condições para locação

Como funciona a garantia

Há duas formas de realizar a locação:

Via imobiliária

Locação intermediada por imobiliária, podendo envolver seguro-fiança ou outras modalidades de garantia e exigências cadastrais, conforme as condições adotadas pela imobiliária.

Direto com o proprietário

Mediante análise cadastral e de crédito, além das informações necessárias para a locação.

Nesta modalidade, a garantia corresponde a duas cauções: uma paga na entrada e a segunda parcelada em duas vezes.

As condições estão sujeitas à análise e aos requisitos legais aplicáveis à locação.

Perguntas frequentes

Antes de chamar no WhatsApp

Qual é o valor do aluguel?

R$ 1.600,00 por mês.

Quanto é o condomínio?

Atualmente R$ 490,00, com água incluída.

O IPTU está incluído?

Não. O valor informado atualmente é de R$ 125,00.

Quantos quartos tem?

São 2 quartos. O apartamento originalmente possuía 3 quartos e foi remodelado.

O apartamento é mobiliado?

É semi-mobiliado. Alguns móveis e itens fixos permanecem no imóvel, conforme a relação apresentada na seção “O que permanece no imóvel”.

O que permanece no imóvel?

No quarto principal: 1 roupeiro e 1 ventilador de teto. No quarto secundário: 1 roupeiro grande, 1 beliche, 1 bancada de estudos, 1 armário aéreo e 1 ventilador de teto. No banheiro: pia e box de vidro. Na cozinha: armários, balcão, tampo em granito e pia em inox.

Tem garagem?

Há opção de garagem, contratada separadamente, caso haja interesse.

Contato

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